Course 4：融資（借入）
扱う範囲：融資
自己資金と借入比率・金利タイプと金利上昇の耐久テスト・返済期間と耐用年数・銀行が見る属性と枠・借換。
このコースで学ぶこと（カリキュラム）
各Phaseのねらいは事前に確認できます。🖥 Claude Code を使った実践はウェルスライフサロンで開放されます。守りの知識（Course 1）は無料のままです。
カリキュラム
Phase 1：自己資金と借入比率
ねらい：借入比率で「増える力」と「リスク」が両方変わることを理解する。
🔒 Claude Code実践はウェルスライフサロンで開放
Phase 2：金利タイプと上昇耐久テスト
ねらい：変動・固定を理解し、金利が上がった場合のストレステストを最初にかける。
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Phase 3：返済期間と耐用年数
ねらい：耐用年数と返済期間の関係から、月々の収支と出口を見積もる。
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Phase 4：銀行が見る属性と融資枠
ねらい：銀行の評価軸（属性・物件評価・既存借入）を知り、自分に出やすい金融機関を整理する。
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Phase 5：借換と見直し
ねらい：借入は組んで終わりでなく、借換のタイミングとコストを見直す。
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ウェルスライフサロンでは、Course 2–6 の体系学習と、自分のClaude Codeで物件チラシを瞬間診断する実践が無制限になります。守りの知識（Course 1）は無料のままです。
※ 受講にはClaude Code購読が前提です。金額・期間は準備中。